Být s Balkonem, 77m2, v centru Karlových Varu.

PRODAM. Krásný, světlý a prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě v centru Karlových Varech na ul.Karla Čapka. Byt o celkové ploše 77 m2 se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) čtyřpatrového cihlového domu z období první republiky. Dobou výstavby jsou dány základní parametry celého domu: prostorné místnosti, vysoké stropy, dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Byt před nedávnem prošel kvalitní, citlivou a také nákladnou kompletní rekonstrukcí za použití velmi kvalitních materiálů. V bytě je úplně nová elektroinstalace, vodoinstalace, nové rozvody topení, nové radiátory. Byly položeny nové podlahy (dlažba, plovoucí podlaha), vybudovány nové stropy s úsporným osvětlením. Došlo k výměně všech dveří včetně vstupních (bezpečnostní dveře s kovovou mřížkou uvnitř) a k výměně oken (dřevěná eurookna). Ve všech místnostech jsou rozvody pro internet, telefon a společnou anténu. Vytápění je zajištěno centrálně, ale v kuchyni a v koupelně je navíc položeno elektrické podlahové topení. Vstupními dveřmi se vstupuje do obývacího pokoje s novou luxusní kuchyňskou linkou, která byla vyrobena na zakázku (včetně nových zabudovaných kuchyňských spotřebičů a pračky). Z místnosti vedou dveře na malý balkón s výhledem do zeleně vnitrobloku a naproti dveře do velké místnosti, která je v současné době využívána pouze jako šatna (s velkou vestavěnou šatní skříní na zakázku), ale která má všechny parametry pro to, aby se stala další ložnicí, případně obývacím pokojem. Chodbou se prochází do dalších místností. Jednak do velké koupelny, která uspokojí svou velikostí, vybavením, ale i designem i nejnáročnější klienty. V koupelně je centrálně uložená vana, ale i velký (150 cm široký) sprchový kout, toaleta s integrovanou bidetovou tryskou s přívodem teplé i studené vody. Kvalitní španělské obklady a dlažba. Podlahové topení. Poslední místností je světlá a prostorná ložnice. Byt se prodává bez nábytku. Celkové náklady (zálohy) včetně fondu oprav činí zhruba 3.500 Kč měsíčně. K bytu náleží sklepní kóje (6 m2) s keramickou dlažbou a kovovými regály. Dům stojí v naprosto klidné části města bez jakýchkoliv rušivých vlivů, ale veškerá potřebná infrastruktura je bez problémů dosažitelná pěšky (stovky metrů). Parkování před domem. Lázeňská zóna Karlových Varů je dosažitelná za cca 7 - 10 minut volné chůze. Cena bytu je 4.500.000 Kč. /českých korun/. Telefon pro víc informaci je: +420 602 140 758 Majka nebo +420 777 316 240 MUDr. Michal Martinek. Inzeruji i jinde. Byt je volny ihned k nastěhovaní.